|
Bienvenue à la Bibliothèque Virtuelle de l'université d'Alger >
الأطروحات الجامعية (الماجستير والدكتوراه) >
الحقوق >
القانون والعلوم الادارية >
Please use this identifier to cite or link to this item:
http://hdl.handle.net/1635/15146
|
| Titre: | الإيجار الفرعي |
| Auteur(s): | زانون, رشيد
نساخ, فطيمة |
| Mots-clés: | الإيجار
الفرعي
الباطن |
| Issue Date: | 6-Mar-2021 |
| Description: | لإيجار الفرعي هو عقد إيجار جديد يبرمه المستأجر الأصلي مع شخص من الغير يسمى المستأجر الفرعي بمقتضاه يلتزم المستأجر الأصلي بتمكين المستأجر الفرعي من الإنتفاع بكل أو بعض المنفعة المؤجرة.
الإيجار الفرعي هو عملية تعاقدية تتك ون من تتابع عقدين، عقد إيجار أصلي وعقد إيجار فرعي ناتج عن الأول، وثلاثة أشخاص المتعاقد الأصلي الأول وهو المؤجر ولمتعاقد الأصلي الثاني وهو المستأجر الأصلي ويسمى أيضا المتعاقد المشترك أو
الوسيط، والمتعاقد الفرعي وهو المستأجر الفرعي.
يختص الإيجار الفرعي عن غيره من العقود بازدواجية تكييفه القانوني، فهو إيجار من الباطن وفي آن نفسه إيجار مستقل بذاته في تكوينه بين طرفيه.
الإيجار الفرعي عقد تابع لإيجار أصلي سابق له في الوجود يستند إليه في وجوده ونطاقه ومدته باعتباره سبب وجوده ونشأته.
رغم تبعية الإيجار الفرعي للإيجار الأصلي إلا أ ن ه إيجار مستقل بذاته له خصائصه، حيث أ ن ه عقد مكتوب وملزم للجانبين، وهو عقد معاوضة ، ويعتبر من العقود الزمنية، ويرد على منفعة الشيء غير قابل للاستهلاك وهو عقد تبعي، كما له أركان يقوم بها
وهي أركان العقد بصفة عامة وهي الرضا، المحل والسبب. |
| URI: | http://hdl.handle.net/1635/15146 |
| Appears in Collections: | القانون والعلوم الادارية
|
Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.
|
